苏州房贷审批通过了一般多久放款成功

苏州房贷审批通过后，放款时间一般在7到15个工作日。银行需要处理抵押登记手续，这个过程需要3到5个工作日。之后银行会安排资金划拨，通常在1到2天内完成。整个流程中，材料齐全是关键，身份证、购房合同、收入证明缺一不可。遇到银行资金紧张时，放款时间可能会延长到20个工作日左右。

房贷放款速度还受房屋类型影响。二手房放款比新房慢，因为需要办理过户手续，额外增加3到5个工作日。商业贷款组合贷款的放款时间最长，银行和公积金中心需要分别处理，总时长可能达到25个工作日。节假日前后银行业务量大，放款也会相应延迟。购房者最好提前预留足够资金，避免因放款延迟影响交易进度。