强制腾退是什么意思

强制腾退是指政府或法院依法要求房屋使用人在规定期限内搬离房屋的行为。这种措施常见于征收拆迁、违法建筑拆除或租赁纠纷等场景。执行时，相关部门会下达腾退通知，设定最后期限，逾期未搬离的，可采取强制手段。北京朝阳区某小区因危房改造，居民被要求15天内搬离；上海徐汇区一处违章搭建商铺被勒令拆除并恢复原状。强制腾退需严格遵循法定程序，保障当事人合法权益。

强制腾退的实施主体包括政府部门、法院或获得授权的机构。整个过程需提供书面通知，明确腾退依据、期限和后果。深圳南山区一处工业用地因规划调整，企业被要求3个月内搬迁；杭州西湖区某历史建筑保护项目，租户被通知终止租赁关系。被腾退方有权提出异议或申请行政复议，但拒不执行将面临强制执行，包括查封、扣押财产等措施，确保公共秩序和城市规划顺利实施。