二套房商业贷款可以提取公积金余额吗

二套房商业贷款无法直接提取公积金余额还贷。公积金提取政策明确规定，只有购买首套房时才能提取公积金用于支付首付或还贷。二套房商业贷款属于商业性质，与公积金贷款系统完全独立。银行系统显示，公积金账户资金只能用于公积金贷款相关业务，不能用于其他类型贷款的还款。全国各大城市公积金管理中心均执行这一规定，北京、上海、广州等城市明确禁止此类操作。

二套房商业贷款后，公积金账户资金仍可用于其他符合规定的场景。职工可凭租房合同每年提取公积金支付房租，额度通常为月租金的12倍。大修或翻建自有住房时，也能申请提取公积金。部分城市允许提取公积金支付物业费或装修费用。这些提取方式需要提供相应证明材料，通过公积金管理中心审核后办理。提取金额不超过账户余额，且每年有提取次数限制。