时间:09-17人气:23作者:洞房不败
租房期间水管损坏维修责任归属明确由房主承担。根据《民法典》规定,房屋及其附属设施的自然损耗维修义务在出租方。水管作为房屋基础设施,老化、破裂属于正常使用范畴,房主需承担全部维修费用。实际案例中,厨房水管爆裂、卫生间下水管堵塞、阳台水管漏水等问题,维修责任方均为房主。租户只需及时通知,无需自行承担维修费用。
租户在使用过程中因人为损坏导致的水管问题,责任归属有所不同。如重物撞击造成水管破裂、不当安装导致接口漏水、化学物品腐蚀管道等情况,维修费用应由租户承担。这种情况需要专业鉴定确定损坏原因,避免责任争议。租户购买租客责任险可转移部分风险,但日常使用仍需注意维护,避免不必要的经济损失。
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