誉山国际公寓是办公还是商住两用

誉山国际公寓属于商住两用性质。该建筑底层设有商业设施，包括零售店铺、餐饮服务和办公空间，满足商业活动需求。上层区域则提供居住公寓，配备完整的生活设施，适合长期居住。这种设计使建筑功能多样化，既支持商业运营，也提供居住选择，适应现代城市多功能发展需求。

商住两用设计提高了土地利用率，减少了城市功能区划的严格分离。誉山国际公寓的居民可在同一建筑内享受商业便利，商家也能获得稳定的客源。建筑内部设有独立通道系统，确保商业与居住区域互不干扰，同时共享公共设施如停车场和绿化区域，提升整体使用效率和居住体验。