花呗分期影响按揭买房吗

花呗分期确实会影响按揭买房申请。银行审核贷款时会查询个人征信记录，花呗分期属于信贷产品，频繁使用会在征信上留下查询记录和负债信息。某银行房贷经理表示，申请人若近期有大额花呗分期，银行会将其计算入负债总额，降低可贷额度。数据显示，月供与收入比超过50%的申请被拒概率增加3倍。提前结清花呗分期后再申请房贷更为稳妥，负债减少能提高审批通过率。

花呗分期还会影响房贷利率和审批速度。银行会根据借款人信用状况调整利率，花呗分期记录过多被视为信用风险较高。某案例中，申请人因有6个月花呗分期记录，房贷利率上浮了15%。审批周期也会延长，平均多需要7个工作日。保持良好信用记录，避免花呗分期等小额贷款，能让房贷申请更顺利，条件更优惠。