信用贷款逾期会影响买房贷款吗

信用贷款逾期确实会影响买房贷款申请。银行审核房贷申请时会查询个人征信报告，任何逾期记录都会成为审批障碍。一次短期逾期可能导致房贷利率上浮10-20个基点，多次逾期则可能直接被拒。数据显示，有严重逾期记录的申请人中，约75%无法获得房贷审批。银行会特别关注近2年的还款情况，连续3次逾期或累计6次逾期会被视为高风险客户。即使获得贷款，首付比例也可能提高10-20个百分点。

买房贷款审批中，信用贷款逾期记录会降低信用评分。征信报告中的"关注"或"次级"状态会使房贷额度减少15-30万。银行系统自动过滤有逾期记录的申请人，平均审批时间延长7-10个工作日。逾期金额超过5000元且超过90天的情况，银行会要求额外提供收入证明和资产担保。不同银行对逾期容忍度不同，但国有银行普遍要求近24个月内无任何逾期记录才能享受最优房贷条件。