没有绿卡可以在澳洲买房吗

没有绿卡的外国人确实可以在澳大利亚购买房产，但仅限于二手房市场。外国投资者需向澳大利亚外商投资审查委员会(FIRB)申请批准，支付申请费用约10万至100万澳元不等。购买后还需额外缴纳印花税，各州税率从4万到8万澳元不等。房产类型上，公寓、联排别墅和独立屋均可购买，但土地面积超过2公顷的农地需特殊审批。

澳大利亚允许外国买家购买新建房产，这被视为刺激房地产市场的方式。墨尔本、悉尼和布里斯班的新公寓项目对外国买家开放，价格从30万到200万澳元不等。开发商常提供10%的定金分期付款计划，减轻初期资金压力。购买后，外国买家需委托当地物业管理公司维护房产，月管理费约为房产价值的0.02至0.05澳元。