买房时需要买车位吗

买房时购买车位确实很有必要。现代住宅小区车位配比普遍不足，高峰时段一位难求的情况屡见不鲜。没有固定车位，回家绕圈找车位浪费时间，还可能被贴罚单。地下车位能保护车辆免受日晒雨淋，减少自然损耗。车位产权独立，未来转手时也能增加房产总价。北京上海等大城市车位价格已达20万以上，早买早划算。

车位投资回报率稳定。车位租金月收入可达800-3000元，远超银行存款利息。小区车位数量固定，只会越来越稀缺。开发商往往捆绑销售车位，单独购买价格更高。物业管理严格的小区，外来车辆难以进入，业主车位更显珍贵。车位使用频率高，每天都要用，属于高价值资产。