二手房贷款是自己去银行申请吗

二手房贷款可以直接去银行申请，也可以通过房产中介或贷款中介代办。银行会审核购房者的收入证明、征信记录和房产评估价值。购房者需要准备身份证、收入证明、购房合同和房产证等材料。贷款额度一般为房产评估价的70至80，贷款期限最长可达30年。银行会根据个人情况确定利率和还款方式。

贷款申请流程包括提交材料、银行审核、签订合同和办理抵押登记等环节。购房者需要支付首付款，通常是总房价的20至30。银行审批通过后，会将贷款直接打入卖家账户。购房者每月按时还款，可以选择等额本息或等额本金方式。提前还款需要支付一定违约金，具体金额根据贷款合同约定。