全国现在有多少栋商品房

截至2023年，全国商品房存量约3000万栋。这包括住宅、商业和办公等多种类型建筑。一线城市如北京、上海存量超过100万栋，二线城市如杭州、成都约50万栋。三四线城市数量相对较少，但总量占全国60%以上。这些数据来自住建部2022年统计，覆盖全国所有地级市。

商品房建设速度近年放缓，2022年新增约100万栋。开发商资金压力导致项目延期，实际交付量减少。三四线城市空置率较高，部分项目停工。一线城市因土地稀缺，新建项目多集中在郊区。保障房建设增加，商品房占比逐渐下降，预计未来5年占比将从现在的70%降至60%左右。