小区自带热水器坏了物业管吗

小区自带热水器坏了，物业一般不负责维修。这类设备属于业主私有财产，维修责任在业主自己。物业只负责公共区域设施维护，如楼道照明、电梯等。业主需要联系专业维修人员或品牌售后进行处理。维修费用需业主自行承担，除非热水器仍在保修期内。

热水器故障可能影响整个楼栋供水系统。物业会协助检查公共管道是否正常，确保其他居民用水不受影响。物业还会提醒业主及时维修，避免漏水造成公共区域损坏。严重情况下，物业可要求业主限期修复，必要时可采取临时停水措施保障安全。