农民公寓属于不动产吗

农民公寓属于不动产范畴。不动产是指土地、建筑物等不可移动的财产。农民公寓建在土地上，无法移动，符合不动产的基本特征。我国《民法典》规定，建筑物、构筑物等附着于土地的不动产，所有权登记后受法律保护。农民公寓作为农村集体土地上建设的住宅，与城市商品房一样，具有不动产的法律属性。这类房产有固定位置，不可移动，价值较高，交易需办理不动产登记手续。

农民公寓的不动产属性体现在其法律保护机制上。这类房产有明确的产权证明，可在不动产登记机构办理登记手续。农民公寓的建设需获得土地使用权，土地使用期限一般为70年。这类房产可作为抵押物向银行申请贷款，也可通过合法途径进行买卖、赠与等交易。农民公寓的不动产属性使其具有保值增值功能，是农民家庭重要的资产形式，受到法律严格保护。