个人征信多少分可以贷款买房

个人征信评分达到600分以上就有资格申请房贷。银行会重点考察申请人近两年的还款记录，连续逾期不超过3次且没有90天以上逾期记录。收入证明需达到月供的2倍以上，负债比例不超过家庭月收入的50%。公积金贷款对征信要求稍低，商业贷款则要求更严格，部分优质银行甚至要求征信分数650分以上。

贷款买房还需提供稳定的工作证明，工作满6个月以上。首套房首付比例最低为30%，二套房需40%-60%。不同城市对征信要求有差异，一线城市普遍要求更高。银行还会查询申请人是否有其他未结清贷款，网贷过多会影响审批结果。征信报告需保持干净，避免频繁查询记录，最好提前3个月做好征信维护。