杭州公寓按揭首付可以多少

杭州公寓按揭首付比例根据房产类型和购买资格有所不同。商业性质公寓首付要求较高，一般需支付总房款的50%。住宅性质公寓若为首套购房，首付比例可低至30%，二套则需40%以上。具体金额还与银行政策挂钩，部分优质项目可争取更低首付。购房者需准备足够资金应对首付及各项税费，契税约为总房款的1-3%，加上维修基金等费用，实际支出需超出首付本身。

公寓首付金额受多种因素影响，总价300万的商业公寓需准备150万首付，而同样价位的住宅首套房只需90万。银行审批时会评估购房者收入证明，要求月供不超过收入的50%。公积金贷款可降低首付压力，最高可贷额度为账户余额的15倍。部分开发商提供分期首付方案，但会增加总成本。购房者需综合考虑自身经济状况，选择适合的付款方式。