房管局是干什么的单位

房管局负责管理城市房地产市场的各类事务。这个单位处理房产登记、产权证明发放、房屋买卖合同备案等工作。房管局还监管房地产开发企业资质，审核商品房预售许可证，确保开发商合法经营。房屋租赁管理也是房管局的职责，包括登记租赁信息、处理租赁纠纷。房管局还负责保障性住房的分配与管理，解决低收入家庭的住房问题。城市房屋安全鉴定、危房改造项目审批同样由房管局负责。

房管局维护房地产市场秩序，打击违规交易行为。这个单位定期发布区域房价数据，为政府制定房地产政策提供依据。房管局还负责物业管理行业的监管，指导业主委员会成立，协调物业纠纷。老旧小区改造项目中，房管局负责资金分配与工程监督。房屋征收与补偿工作由房管局组织实施，确保被征收人合法权益。房管局还开展房地产政策宣传，举办房产交易会，促进市场健康发展。