兰州第三套房可以贷款吗

兰州第三套房可以贷款，但政策限制较多。银行要求首付比例不低于60%，贷款利率上浮30%左右。建设银行、工商银行等大型金融机构提供此类服务，但需提供稳定收入证明和良好征信记录。购房人需准备结婚证、身份证、户口本等全套材料，审批时间约15个工作日。贷款年限最长25年，月供收入比不得超过50%。

第三套房贷款额度受家庭总收入限制。农业银行规定月供不超过家庭月收入40%，中国银行则要求名下无其他未结清贷款。兰州部分城商行如兰州银行对本地购房者有额外优惠，贷款额度可达评估价的50%。申请人需提供近2年完税证明，贷款审批通过后7天内放款。利率根据央行基准利率浮动，目前年化利率约5.8%起。