月薪一万能贷170万房贷吗

月薪一万确实可以申请170万房贷，多家银行提供此类服务。以30年期计算，月供约9000元，收入覆盖房贷比例在90%左右，符合银行要求。房贷利率按4.5%计算，总利息约137万元，加上本金，30年还款总额约307万元。银行会考虑收入稳定性，如公务员、教师等职业更容易获批。

实际申请中，首付比例、个人征信和负债情况是关键因素。30%首付需51万元，剩余119万可贷款。若已有车贷或信用卡欠款，银行会降低贷款额度。部分银行要求收入证明需覆盖月供的2倍，即收入需达1.8万元。不同城市政策不同，一线城市贷款难度略高，二三线城市相对宽松。