银行放贷后多久可以过户

银行放贷后过户时间因贷款类型和银行流程而异。商业贷款一般需要3-5个工作日完成资金监管和过户手续。公积金贷款流程稍长，约需7-10个工作日。银行放款后，资金会先进入监管账户，买卖双方需携带身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。整个过程中，银行工作人员会提前电话通知具体时间，确保买卖双方协调好时间。过户完成后，买方才能正式获得房屋产权。

过户后房产证领取时间也有差异。个人产权证一般过户后3个工作日内可领取，共有产权证需5-7个工作日。部分城市提供快递服务，可节省1-2天时间。若遇节假日或月末高峰期，过户和领证时间会延长1-2天。买方需提前确认当地不动产登记中心的办公时间，避免因排队等候导致延误。