成都摇号的房子是不是便宜

成都摇号的房子价格确实比同地段二手房便宜不少。一套100平方米的新房摇号房，价格可能在300万左右，而周边同面积二手房要350万以上。摇号房价格受到政府限价影响，开发商利润空间被压缩。新房装修标准统一，多为精装交付，省去了装修成本和时间。摇号房小区规划新，绿化率高，配套设施完善，居住体验更好。

摇号房性价比高体现在多个方面。新房产权年限长，税费低，首付比例灵活。成都热门区域如天府新区、高新区的摇号房，单价在2万-3万之间，比周边二手房便宜10%-20%。摇号房户型设计更合理，空间利用率高，得房率普遍超过80%。新房小区物业管理严格，安保系统先进，居住环境更安全舒适。摇号房升值潜力大，随着区域发展，未来转手更容易。