首套房按揭有没有手续费

首套房按揭确实会产生手续费，银行会收取贷款总额的1-3%作为办理费用。具体包括评估费约300-500元，抵押登记费80-200元，还有律师费约500-1000元。部分银行还会收取账户管理费，每年200-300元。这些费用会在放款前一次性收取，购房者需要提前准备这笔预算。

银行政策不同，手续费也有差异。有些银行推出优惠活动，免收部分手续费，尤其是与该行有长期业务往来的客户。公积金贷款的手续费比商业贷款低，一般只有评估费和抵押登记费。购房者可以货比三家，选择手续费最低的银行，或者与银行协商减免部分费用，能省下几千元开支。