买房只有首付款发票正常吗

买房只有首付款发票是完全正常的情况。购房过程中，首付款发票是最先获得的凭证，证明你已经支付了部分房款。开发商收到首付款后会立即开具发票，而银行贷款审批流程通常需要2-4周时间。贷款审批通过后，银行会将剩余款项支付给开发商，此时才会收到全款发票。购房合同、贷款合同、首付款发票和全款发票共同构成完整的购房凭证，缺一不可。

全款发票与首付款发票性质不同。全款发票是房屋所有权的最终凭证，也是办理房产证的必要文件。开发商在收到全部房款后才会开具全款发票，这个时间点通常在交房前1-3个月。购房者需要妥善保管所有购房文件，特别是全款发票，因为涉及后续的房产登记、税费缴纳和房屋交易。没有全款发票，房产证无法办理，房屋交易也会受阻。