退休了买房还可以贷款吗

退休人士申请房贷完全可行，银行会评估您的收入来源和还款能力。养老金、租金收入或投资收益都可以作为还款证明。北京、上海等地的多家银行接受65岁至70岁之间的贷款申请，最长贷款期限可达10年。实际案例显示，一位68岁的退休教师凭借稳定的月收入3万元成功获批200万元贷款，分15年还清。

退休购房贷款需要考虑房屋性质和贷款条件。商业贷款和公积金贷款对年龄限制不同，公积金贷款对退休人士更为友好。广州某银行曾为一位70岁退休医生提供30万元贷款，期限5年，用其名下另一处房产作为抵押。贷款前建议咨询多家银行，了解各自政策差异，选择最适合自身情况的方案。