公积金每月只有一千多能贷款买房吗

公积金每月存入1000多元完全可以用于贷款买房。公积金贷款额度与账户余额、缴存时间直接挂钩。多数城市规定贷款额度为账户余额的10-20倍，存满半年就能申请。北京、上海等一线城市单笔最高可贷60万，二线城市普遍30-50万。每月1000多的缴存额表明账户每年增加1.2万以上，连续缴存2年就能积累足够余额。许多购房者用公积金组合贷款方式，公积金部分解决首付款，商业贷款补足剩余房款。

公积金贷款利率远低于商业贷款，当前5年以上利率仅3.1%，比商贷低2个百分点左右。一套300万的房子，30年贷款期，公积金贷款能节省利息支出超过30万。还款压力也小得多，月供比商贷少几百元。公积金贷款审批流程简化，材料只需身份证、收入证明和购房合同，审批周期约15个工作日。许多城市还推出公积金提取还贷业务，可直接从账户扣款，无需额外操作。