公积金贷款买房还款是用公积金还吗

公积金贷款买房还款可以直接用公积金账户余额偿还。借款人每月将公积金从个人账户划转到还款账户，银行自动扣款。许多城市允许公积金月冲，每月直接用公积金支付月供，减轻还款压力。公积金冲还贷分为月冲和年冲两种方式，月冲是每月直接抵扣月供，年冲是每年一次性提取公积金冲还贷款本金。这种还款方式让购房者压力小很多，尤其适合收入不稳定的人群。

公积金贷款买房也可以选择商业贷款后提取公积金还贷。购房者先商业贷款买房，之后凭购房合同、贷款合同等材料，每年或一次性提取公积金账户余额用于还贷。这种方式适合公积金账户余额充足但月收入较高的购房者。公积金提取还贷需要满足当地政策条件，有些城市要求贷款满一定年限才能申请。提取公积金还贷能有效降低购房者负担，提高生活质量。