无锡首付多少套房

无锡目前执行的首付政策与全国保持一致，首套房首付比例为30%，二套房首付比例不低于40%。具体金额取决于房屋总价，购买一套200万的房子，首套房需准备60万首付，二套房则需80万。无锡的公积金贷款额度最高为60万，商业贷款额度根据个人收入和征信情况确定，组合贷款可以同时使用公积金和商业贷款。

无锡不同区域的首付要求略有差异，滨湖区、梁溪区等核心区域房价较高，首付金额自然更多。购买学区房时，首付比例可能上浮5-10个百分点。二手房交易中，除了房屋首付，还需准备契税、维修基金等额外费用，约占房屋总价的3-5%。开发商推出的特价房或尾盘可能会有首付优惠，最低可降至20%，但这类房源数量有限。