房贷调整是什么意思

房贷调整是银行根据借款人情况变化，修改原有贷款条款的行为。借款人遇到收入下降、利率变动或房产价值变化时，可申请调整还款期限、月供金额或利率。实际操作中，银行会重新评估借款人还款能力，制定新还款计划。房贷调整常见形式包括延长贷款期限以降低月供，或转为固定利率规避市场波动风险。

房贷调整对借款人具有实际财务意义。调整后月供减少，可减轻短期资金压力。数据显示，房贷调整能让借款人平均每月节省1000-3000元支出。银行审批调整时，会考察借款人信用记录、还款历史和当前财务状况。成功调整后，借款人需按新条款执行，避免再次出现违约风险。