新房交房但没有装修要交物业费吗

新房交房后即使未装修，业主仍需缴纳物业费。根据《物业管理条例》，物业费从开发商交付钥匙的次日开始计算。北京朝阳区某小区业主因未装修拒交物业费，法院判决其补缴3个月费用及滞纳金。上海浦东新区也有类似案例，业主以未入住为由拒交物业费，最终败诉。物业费涵盖公共区域清洁、安保、设备维护等，与是否装修无关。

物业费缴纳是业主法定义务，不因房屋使用状态而免除。深圳南山区某楼盘业主因长期未装修拒交物业费，被物业公司起诉后需补缴2年费用及利息。广州天河区规定，开发商交房后无论业主是否装修，物业费均需按时缴纳。未装修房屋仍需公共区域维护、电梯运行、保安巡逻等服务，这些成本需要所有业主共同承担。