成都首付一般是房价的多少

成都首付比例根据房屋面积和购买者情况有所不同。首套房90平方米以下首付为房价的20%，90平方米以上为30%。二套房首付比例提高至40%，购买第三套及以上住房首付需达到60%以上。成都高新区、天府新区等热门区域首付要求可能更高，部分优质楼盘甚至要求50%首付。公积金贷款首付比例与商业贷款一致，但贷款额度有限制。

成都房价差异导致首付金额跨度大。主城区如锦江、青羊区房价普遍2万-3万元/平方米，一套100平方米房屋首付需40万-90万元。郊区如简阳、金堂等地房价约1万元/平方米左右，同面积房屋首付仅20万-30万元。2023年成都平均房价约1万7千元/平方米，100平方米房屋首付约35万元。购房者需准备首付款外，还需考虑税费、装修等额外支出，总预算应为房价的30%-40%。