单一信托什么意思

单一信托是指信托计划只投资于一个特定的项目或资产，资金用途明确，风险集中。这类信托产品结构简单，投资者清楚资金流向，常见于房地产、基础设施等领域。单一信托期限固定，收益稳定，适合风险偏好较低的投资者。产品发行前需严格尽职调查，确保项目合法合规。投资者需关注项目进展和还款能力，选择信誉良好的信托公司。

单一信托的运作模式清晰，资金直接投向特定标的，不涉及组合投资。这类产品门槛较高，一般起投金额在100万元以上。信托公司作为受托人负责管理，收取固定管理费。单一信托信息披露及时，投资者可定期获取项目进展。产品到期后，本息一次性返还，流动性较差但收益相对确定。投资者应根据自身资金安排选择合适期限的产品。