麦当劳主业是房地产吗

麦当劳确实将房地产作为核心业务之一。公司通过子公司持有全球约70%餐厅的产权，这些物业资产价值超过公司总市值的40%。麦当劳赚取租金和特许权使用费，2022年房地产相关收入达到90亿美元。这种模式让麦当劳稳定获取现金流，同时降低特许经营者的风险。麦当劳拥有全球最大的商业地产组合之一，资产遍布100多个国家。

麦当劳同时经营快餐业务。公司每天服务约6900万顾客，销售汉堡、薯条等产品。2022年麦当劳全球销售额达到231亿美元，同店增长3%。公司持续创新菜单，推出植物肉汉堡和咖啡系列。麦当劳拥有约4万家餐厅，其中93%由特许经营商运营。快餐业务带来品牌价值和顾客忠诚度，支撑整体业务发展。