买房银行面签完多久放贷

银行面签通过后，放贷时间一般在7到15个工作日。具体速度取决于银行内部流程、材料完整性和贷款类型。商业贷款审批流程约10个工作日，公积金贷款需要5到7个工作日。银行收到抵押登记证明后会安排放款，这个环节通常需要3到5天。遇到节假日或银行系统维护时，放款时间会顺延。提前准备好所有材料，保持通讯畅通，能加快放款速度。

贷款发放后，资金会直接划入开发商或卖方账户。二手房交易中，放款后1到2个工作日，卖方能收到全款。新房交易中，开发商收到全款后，会开具购房发票和不动产权证书。银行放款前会再次核对贷款信息，确保无误。整个流程中，银行、房管部门和不动产登记中心的协作效率直接影响放款速度。