买房过完户银行多久放款

银行放款时间一般在过户后3-7个工作日内完成。具体流程是：银行收到房产证复印件后安排审批，审批通过后2天内完成资金划转。放款速度取决于银行内部流程效率，国有银行可能需要5个工作日，商业银行通常3个工作日就能完成。资金会直接转入卖方账户，整个过程由银行和房管局系统对接完成，无需买方额外操作。

不同地区放款时间有差异，一线城市因业务量大可能需要7天，二三线城市3-4天即可。贷款类型也会影响放款速度，商业贷款比组合贷款快2天左右。银行会在放款前通过短信通知客户，资金到账后卖方可立即提取。提前准备好所有材料能加快放款进程，避免因材料不全导致延误。