房屋外墙渗水保质期多久

房屋外墙渗水保修期根据国家规定为5年。建筑工程质量保修办法明确，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。开发商或施工单位需在此期间内负责维修。常见渗水问题包括外墙裂缝、防水层破损、窗框密封不严等，这些都需要在保修期内得到处理。业主发现渗水应立即通知开发商，由专业人员检查维修，避免问题扩大。

实际保修期长短取决于合同约定，有些开发商会提供更长的保修期。房屋交付后，业主应保存好所有与保修相关的文件，包括购房合同、保修卡等。保修期从工程竣工验收合格之日起计算，一般不超过房屋交付后2年。若开发商未履行保修义务，业主可向建设行政主管部门投诉，或通过法律途径维权。