二手房房本没下来可以贷款吗

二手房房本没下来无法办理贷款。银行要求提供房产证作为抵押物，没有房本意味着产权不明确，银行无法确认房屋所有权。实际操作中，开发商需先办理初始登记，购房者才能拿到房本。这个过程需要时间，短则1-2个月，长则半年以上。没有房本，银行无法进行抵押登记，贷款申请会被拒绝。

另一种选择是找开发商协助办理贷款。有些开发商会提供阶段性担保，允许在房本下来前先办理贷款。购房者需与开发商签订相关协议，由开发商提供担保。这种方式下，银行会评估开发商的担保能力。购房者需支付额外担保费用，增加购房成本。这种方式风险较高，需仔细审查开发商资质和担保条款。