全款二手房可以贷款吗

全款二手房不能再次申请贷款。房产交易完成后，房屋所有权已转移给买家，银行无法对已全额支付的房产提供贷款服务。若买家需要资金周转，可考虑房屋抵押贷款，但需满足银行条件，如房产评估价值、借款人信用记录等。抵押贷款额度一般为房产评估值的70%，期限最长可达30年，利率根据市场情况和个人资质确定。

全款购买二手房后，资金流动性降低，无法利用杠杆效应。相比之下，贷款购买可保留部分现金用于其他投资机会。全款交易流程简单快捷，无需等待银行审批，可立即获得房产证。买家需注意，全款购房后若遇紧急资金需求，房屋抵押贷款审批周期约15-30个工作日，且需支付评估费、保险费等额外成本。