第一套公积金还清多久才能使用房贷

公积金贷款还清后，需等待6个月才能再次申请房贷。这个时间规定适用于大多数城市，北京、上海等一线城市严格执行此政策。部分二线城市如成都、杭州允许提前还款后3个月重新申请，但需确保账户状态正常。公积金管理中心会查看还款记录，要求无逾期情况。实际申请时，需准备身份证、还款证明和收入证明等材料。

不同银行对二次房贷政策有差异，工商银行要求还清公积金贷款后满12个月才可审批商业贷款。建设银行则接受6个月间隔，但要求首套房还清记录。招商银行对优质客户可缩短至3个月审批周期。贷款额度方面，多数银行按剩余还款能力的50%计算，最高不超过房价的70%。提前咨询当地银行能获取准确政策信息。