结婚了办房贷需要两个人吗

结婚办房贷确实需要两个人共同参与。银行审批房贷时会考虑夫妻双方的收入总和，这样能提高贷款额度和通过率。房产证上必须登记夫妻双方的名字，这是法律规定。共同贷款还能享受更低的首付比例和更长的贷款期限。夫妻双方需要提供身份证、结婚证、收入证明等材料，银行会查询两个人的征信记录。一人征信有问题，贷款申请会被拒绝。

房贷还款责任由夫妻双方共同承担。即使离婚，银行也不会自动解除贷款合同，仍需继续按时还款。银行会要求夫妻双方在贷款合同上签字确认法律责任。如果一方无法还款，银行有权向另一方追讨。婚前财产婚后购买房产，也会被认定为夫妻共同财产，贷款责任同样由双方承担。这种安排确保了银行资金安全，也保护了夫妻双方的合法权益。