南京买房哪几个地方不要买

南京买房要避开河西中部的江东南路一带，这里的房价已经达到每平米7万以上，但配套建设滞后，交通拥堵严重。奥体中心周边的高层住宅区也不推荐，这些小区房龄普遍超过15年，户型设计不合理，小区绿化率不足30%，居住体验差。

浦口区的江浦街道区域存在明显投资风险，区域内商业配套不足，教育资源匮乏，房价却比南京主城区低不了多少。江宁区的科学园板块也需谨慎，这里的写字楼空置率超过40%，产业规划调整频繁，未来升值空间有限。