购房因为销售忽悠可以退房吗

购房后若遭遇销售误导确实有退房可能。销售承诺学区房却未兑现，或隐瞒房屋质量问题，购房者可收集证据通过法律途径维权。合同中明确标注的配套设施缺失，如承诺的商场、地铁站未按计划建设，构成违约事实。最高人民法院相关判例显示，虚假宣传导致重大误解的合同可撤销。购房者需保留宣传资料、录音录像等证据，在发现问题的90天内行使撤销权。

开发商未取得预售许可证就销售房屋，购房者有权要求退房并索赔。房屋面积误差超过3%，实际套内面积与合同不符，购房者可选择退房。开发商擅自改变规划，如绿地变停车场，严重影响居住体验，购房者可依法解除合同。实践中，购房者通过消协调解或法院诉讼成功退房的案例不少，关键在于证据充分且及时行动。