外地人能去香港买房吗

外地人确实可以在香港购买房产，但需满足特定条件。非香港永久居民需支付额外印花税，买第二套房需缴纳30%的买家印花税。资金方面，买家需准备足够的首付款，一般房价的30%或更高。购房流程包括选房、签署临时买卖合约、支付定金，然后完成正式买卖协议。买家需提供身份证明、收入证明等文件，通过银行审核贷款资格。整个过程建议聘请专业律师协助，确保交易合法合规。

香港房地产市场对海外买家有明确限制，非本地居民购房需缴纳高额税费。香港岛、九龙和新界各区房价差异大，中环商业区每平方英尺可达10万港元以上，而新界部分地区可能只需2-3万港元。买家需考虑物业管理费、差饷等额外开支。香港房龄普遍较大，超过30年的楼宇占相当比例，购买前需检查房屋状况。香港实行小产权制度，多数物业为分层所有权，购买前需确认产权清晰无纠纷。