工行的房子抵押贷款需要多久

工行的房子抵押贷款审批时间一般在7到15个工作日。客户提交完整材料后，银行会安排房产评估，这个过程需要3到5天。评估完成后，信贷人员会审核资料并作出审批决定。整个流程中，材料齐全度直接影响处理速度。房产证、身份证、收入证明、贷款申请表是必备文件。有些地区分行设有绿色通道，优质客户可缩短至5个工作日完成审批。

放款速度取决于抵押登记手续的办理效率。客户需到不动产登记中心办理抵押登记，这个环节通常需要2到3个工作日。银行收到他项权证后，会在1个工作日内完成放款。客户可选择受托支付或自主支付两种方式。工行提供线上进度查询服务，客户能实时了解贷款状态。紧急情况下，客户可联系客户经理申请加急处理。