住房公积金几千元可以办房贷

住房公积金账户余额达到当地银行规定的最低标准即可申请房贷，多数城市要求余额在5000元至10000元之间。北京、上海等一线城市标准较高，约需2万元；二三线城市门槛较低，5000元起步。银行还会考虑缴存基数和连续缴存时间，一般要求连续缴存6个月以上。实际额度计算公式为：账户余额×10至20倍，加上月缴存额×贷款月数。

房贷审批中，公积金账户余额只是参考因素之一，月收入和负债比例同样关键。银行要求月供不超过家庭收入的50%，负债率控制在60%以内。10000元公积金余额可贷额度约10万至20万，具体数额取决于当地政策和个人情况。公积金贷款利率比商业贷款低1至2个百分点，30万元贷款30年可节省利息10万元以上。部分城市允许组合贷款，公积金不足时可搭配商业贷款。