今年楼价还会下降吗

今年楼价走势取决于市场供需关系和政策调控力度。一线城市核心区域房价保持稳定，部分二三线城市出现5-10%的降幅。开发商推盘节奏加快，促销活动增多，二手房挂牌量上升15%，市场观望情绪浓厚。央行多次降准降息释放流动性，地方政府出台限购松绑、购房补贴等政策刺激需求。

楼价走势还受经济环境和购房者信心影响。居民收入增长放缓，房贷利率下调刺激部分刚需入市。土地供应增加，新房库存去化周期延长至18个月。人口流动趋势变化，产业新城房价上涨，老城区价格承压。市场分化明显，优质学区房、地铁沿线物业价格坚挺，偏远地区房产面临更大下行压力。