工资1万月供多少的房贷合适

月收入1万元，房贷月供控制在3000元以内比较合理。这个额度占收入30%，属于安全范围。市场上常见房贷产品，30年期100万元贷款，利率4.1%，月供约4850元。若选择20年期，同样金额月供约6075元。贷款80万元，30年期月供约3875元；20年期月供约4850元。月供超过4000元会显著影响生活质量，难以应对突发支出。

考虑家庭总负债更重要。若已有车贷2000元，房贷应控制在2000元以内。选择等额本息还款方式，初期压力小。提前还款可减少总利息。公积金贷款利率低，100万元30年期月供仅4100元左右。组合贷款可降低利息支出。购房时需考虑物业费、维修基金等额外支出，这些每年约5000-10000元，直接影响还款能力。