广州买房要摇号房吗

广州买房不需要摇号。广州房地产市场实行市场化销售，购房者可直接与开发商或房主交易。购买新房时，开发商会按销售许可证顺序出售；二手房则通过中介或私下交易。广州有严格的购房资格审核，包括社保缴纳年限、纳税证明等要求，但不需要摇号系统。购房者准备好资金和材料，符合条件即可完成购房流程。

广州购房流程包括签订合同、办理贷款和过户手续。购房者需准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等材料。贷款审批时间约15-30个工作日，过户手续在不动产登记中心办理，耗时3-7天。购房税费包括契税、印花税、登记费等，总价100万的房子税费约2-3万元。整个购房过程从看房到拿证通常需要1-2个月时间。