买二手房最快多久

买二手房最快3天内能完成交易。全款买家流程简单，看房满意后直接签约过户。北京海淀区一套80平米公寓，买家上午看房，下午支付定金，次日完成签约和资金监管，第三天拿到新房本。上海浦东新区一套100平米住宅，买家周五看房，周六签约，周一完成过户。关键因素包括产权清晰、无抵押贷款、卖家配合度高。准备齐全身份证、户口本、婚姻证明等材料，可大幅缩短交易时间。

二手房交易速度受多种因素影响。深圳南山区一套120平米豪宅，买家贷款审批耗时7天，加上产权调查3天，整个交易过程10天完成。广州天河区一套70平米公寓，因卖家在国外，需办理委托公证，交易延长至15天。成都锦江区一套90平米住宅，遇到房屋有违建，需要先处理违建问题，交易耗时25天。选择专业中介机构和提前准备好银行流水、收入证明等贷款材料，能有效加快交易进程。