老房子楼板开裂找哪个部门解决

老房子楼板开裂应联系当地住建局房屋安全管理部门。住建局负责房屋安全鉴定和维修指导，他们能安排专业技术人员现场检查裂缝原因。裂缝可能由结构老化、地基沉降或楼上装修不当引起。住建局会根据评估结果出具维修方案，协调业主共同出资。北京、上海等城市设有12345市民热线，直接投诉后住建局会派人处理。老旧小区改造项目中，这类问题也纳入维修范围，可向社区居委会咨询具体流程。

物业公司和业委会是解决楼板问题的另一渠道。物业公司负责日常维护，发现裂缝应立即记录并上报。业委会可组织业主集资维修，上海多个小区通过这种方式成功修复了楼板裂缝。裂缝宽度超过3毫米时，建议找有资质的建筑工程公司进行专业加固。维修费用根据裂缝程度从几千元到数万元不等，具体金额需现场勘查确定。