保障房是毛坯房吗

保障房多数以毛坯房交付，这已成为行业常见做法。北京、上海、广州等多个城市的保障房项目均采用毛坯形式，购房者需自行装修。毛坯房交付可降低开发商成本，每平方米减少约500-800元装修支出。购房者可根据个人喜好和经济条件进行装修，避免统一装修风格的局限。这种模式在保障房项目中占比超过70%，成为主流选择。

保障房采用毛坯形式也有监管考量。政府规定开发商不得强制捆绑装修服务，避免变相抬高房价。深圳、杭州等城市的保障房项目明确要求毛坯交付，装修由住户自行负责。毛坯房便于验收，开发商只需完成主体结构和基础工程，减少质量纠纷。数据显示，毛坯交付的保障房项目验收通过率比精装房高15个百分点，更能保障居住安全。