自建的房子属于什么性质

自建的房子属于私有财产性质，产权归建房人所有。根据《民法典》规定，房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。建房人通过合法手续获得土地使用权并完成建设后，可办理不动产权证书，确立房屋的合法地位。这类房产可以自由买卖、出租、抵押或继承，受法律保护。房主有权决定房屋用途，无论是自住还是经营，只要不违反城市规划即可。

自建房屋还具备不动产的法律属性，具有特定的物理位置和固定形态。房屋与土地紧密结合，形成不可分割的整体。根据《城市房地产管理法》，自建房需遵守当地建筑规范和土地使用规划。房主承担房屋维护和安全责任，需定期检查结构安全。这类房产在评估时，会考虑建筑年代、结构类型、面积大小等因素，确定其市场价值。